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房地产信息分享

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  【4月大鳄频繁出手拿地策略不同】4月末,招商地产、万科、中海地产纷纷在二线城市出手拿地。其中,招商地产已是今年以来第三次拿地,其土地支出额已达到其2011年近一半的水平;中海地产青睐低价,深耕于成都高新区;万科则突破了今年首季的"零拿地"纪录。

  【多款保障房信托遭抢购】在房地产信托第一波兑付高峰过去之后,其发行再次进入了密集期。与此同时,保障房信托收益疯涨,多款产品发行当天就抢购一空。信托公司人士称:"保障房信托最近收益率诡异地大涨,是热卖的一个主要原因。"

  【上周楼市成交全国普降楼市区域分化正在形成】中国指数研究院发布最新报告显示,受"五一"假期及各地房交会结束影响,上周全国楼市成交环比普降。然而统计数据同时显示,重点城市中,除深圳、上海、武汉成交同比下跌,其余城市均上涨,其中南京涨幅最大,达80.66%。杭州、重庆涨幅超过20%。

  【秦虹:区域分化是必然趋势】考虑到未来中国人口、资金在不同区域间的流动情形不同,房地产市场的区域分化是必然的。

  【传鄂尔多斯星河湾降价一半卖毛坯房】据透露,鄂尔多斯星河湾原要按照立方米销售,后来才转为按平方米销售,价格一下从3万多降到2万多。后因错过最佳入市时机,鄂尔多斯星河湾的价格更跌至1.6万左右。http://t.cn/zOQdYEr

  【首季应缴房产税住房4419套】本市开展对部分个人住房征收房产税试点已一年有余,据市税务部门最新统计数据显示,今年一季度,本市已经对24433套住房完成了房产税征免认定,其中应征收房产税的住房有4419套,占比约18.1%。http://t.cn/zOQDgKg

  【上周全国楼市成交普降降价刺激成交效果递减】业内人士预计,3月小阳春可能已是全年成交高位,5月成交量预计环比4月仍将小幅下降。黄河滔认为,前期积极入市的潜在购买力释放后,目前楼市交投逐步归于平稳,年初部分政策的利好作用也正逐步淡化,故预计未来如无新一轮转机出现。http://t.cn/zOQgGkC

  【郭树清:圈钱时代一去不复返11大政策将出】证监会主席郭树清7日在证券公司创新发展研讨会上表示,把投资者当傻瓜来圈钱的日子一去不复返了。当前我国证券行业金融创新迎来了历史最好时期。他告诫证券行业,永远不要做自己不懂的产品,不取不义之财,不能蒙蔽客户、欺骗客户http://t.cn/zOQDwSM

  【降价是大势所趋,房闹挡不住退潮】从5月3日至5日,杭州接连发生3起房闹事件。原因都是房价下跌,老业主认为自己蒙受巨大损失,而开发商拒绝补偿差价。今年以来,此类事件在杭州已经发生近20起。

  【中介六折抛售绿城黄浦湾】尽管绿城官方多次表示其楼盘降价空间十分有限,但从4月开始,中介发短信——位于上海黄浦区的绿城黄浦湾团购可享受七折优惠;5月初,有中介"叫卖"的黄浦湾房源优惠幅度已扩大到六折。绿城的资金问题再次受到业内关注。

  城市化是中国未来的必然趋势,而第三产业的发达程度是体现城市化水平的重要标志,现代商业的发达程度直接关系到一个城市的宜居程度及商务功能,进而影响城市综合竞争力。发展第三产业的重要承载力离不开综合性高端写字楼的品质建设与支持。

  【分析称菜价上涨难以持续4月CPI或下行至3.3%】分析人士认为,近期除部分蔬菜品种外,食品价格总体平稳,而菜价上升将难以持续,今年通胀回落的大趋势将不会改变。兴业银行发布的报告认为,4月份CPI涨幅预计在3.4%左右,4月PPI同比为负0.5%。而这也代表了大多数机构的普遍判断。http://t.cn/zOQDFcm

  【深圳多家银行首利率85折】深圳地区银行房贷利率新一轮调整已拉开帷幕。中行、招行、建行、交行和光大银行等银行在深圳的分支机构,已将首套房贷利率下调至85折。招商银行和光大银行均表示,在该行申请首套房贷款可享受基准利率下浮15%的优惠

  【中国连锁经营协会2011中国连锁百强】1.上海百联1182亿2.苏宁/国美并列11004.华润万家827,其中苏果3305.大润发616(本博注:另有欧尚127亿)6.重庆商社4787.家乐福4528.百胜餐饮4349.沃尔玛430(本博注:加上好又多130亿应排名第六)10.物美41111.大商35612.山东银座13.农工商20.永辉

  #中房早报#上周全国楼市成交普降商业地产仍受青睐;全国楼市刺激刚需措施各地蔓延;中国保障房建设被指存价高位偏骗租骗购等问题;多款保障房信托遭抢购收益超10%背后藏猫腻;万通首开2大房企5年来首亏损分析称系分化开端;人民日报:各部委住房支出增加合情合理...详情:http://t.cn/hbDP7L

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四川大学2004级MBA,从事房地产行业,四川昊昇三农实业有限公司。
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