内设独立复合产业地产项目事业部合作谋求函
王先生TEL８６－15388268861;E-MAILbrave704040@yahoo.com.cn；QQ914588883；中国，四川，成都
个人核心定位：
复合地产项目整体全程商业孵化高级专才 战略操盘手
个人核心能力：
1、对外：项目深度创新开发（突破性战略商业模式研发—娴熟整合营销操作-强力战略扩张运营- -深度资本运作）
2、对内：公司团队强力打造（强力公司战略发展路径确定-高效团队工作架构机制能力构建--强力战略扩张运营-深度资本运作）
我是一名高级复合产业地产全程战略开发专家，致力于打造具有行业引领作用的创新性复合产业地产，现欲谋求与贵机构合作：
一、 合作对象和领域
对象：商业地产、文化休闲地产、康体地产、教育地产、工业地产、农业地产等产业复合地产、城镇产业再造地产；
形式：商业街区、城市综合体、都市休闲区、景区、主题产业园区、城镇再造等；
重点：重大项目、疑难项目、危急项目
二、工作方式
1、在贵机构内部设立独立运作的事业部，本人以全权负责人的身份带领团队独立操作项目；
2、通过详细透明的项目分阶段“任务计划及进程管理”表（工作成果＋工作方式＋完成时间＋财务管理＋考核方法）管理双方的合作，本人对即定的工作成果负责，中间过程由本人自主安排（不坐班）；
3、本人投入个人智力资本，贵机构负责团队工作的其他物质及资金条件；
4、磨合方式：贵机构提供一个现实项目-本人提供项目战略操作思路-贵机构认可后签订合作合同-事业部组建运作
5、 税后报酬：项目利润增量50%左右+项目产权收益50%左右分成或月薪人民币1万元起＋30%－40%利润增量分成或月薪8万起；
三、个人基本情况及特点
1 1970年生，男，1.70米，身体健康，无不良嗜好；
2 1992年西南师范大学英语专业毕业；2000年四川大学经济学本科毕业；2003战略规划整合营销MBA毕业；2007年川大管理学资本营运(区域产业经济学)博士;
3 、个人特点：
综合能力突出。很强的创意创新、学习分析能力；较为扎实的经济学、管理学、哲学、政治学、文化学、美学等学科的理论基础；较强的系统管理及把握能力；较强的中英文书面、口头表达能力；较好的艺术、文学修养；极负责任感。
●战略管理技术
构建企业核心竞争力→确定企业发展方向＋市场定位→选择企业目标市场→设计实施企业自身商业模式及业务流程→企业组织形态设计→设计实施企业战略性项目→公司企业整体的整合营销（创造企业足够的品牌资产和影响力）→资本运作（实现企业价值的飞跃性增长）
●蓝海商业模式构建技术
以项目参与各方利益最大化为根本，复合多产业精华，创造全新的项目商业逻辑，建立强有力的项目资源投入配置模式、组合运营模式、产出分配模式，形成完整项目价值链；
●项目创意研发技术
根据企业愿景、企业内外资源状况、行业竞争态势进行项目创意及研究开发，提出、测试、优化项目（产品）模型；
●整合营销技术
战略营销：以企业总体战略为统帅，构建高效整合营销系统，形成强有力的竞争；
战术营销：设计创新的4PS组合；其中，尤为擅长构建多圈层、互动体验式的主动营销传播系统：以营销事件为核心，立体运用多种技术和工具，复合构建网络营销传播圈→地面营销传播圈→大众传媒营销传播圈，达成高效率低成本的营销传播目的；
●资本运作技术
采用并购、债券股权、托管、资产证券化等现代资本运作方式，适时在资本市场配置战略和财务资源，扩展项目自身价值链或融入其他更大的价值链平台，以实现项目价值的极大飞跃。
5、 知识背景
传媒：熟悉现代广告传媒运作；文学:擅长诗歌\散文\歌词\学术文创作；美术:擅长国画\水彩画创作；数学:熟悉微积分\概率论\线形代数基本原理，能进行定量分析；经济学、税收学、营销学、广告学、房地产学:熟悉基本原理、相关政策、实务;
6 、1992-1997年参加工作，任团委书记、记者编辑、公务人员；1997年后，在多家经济文化发展及管理公司担任总经理、战略总监、项目总监、营销总监等职，多次参与项目开发、资本营运、管理系统设计与维护、营销策划、文化策划等方面的实际操作;多次出国，有国际合作经验。
7、主要业绩：
陕西安康硒主题产业功能区（战略、商业模式策划）；富力城市综合体商业地产（商业模式策划、孵化）；天台山萤火主题旅游小镇（战略、商业模式策划）；甘孜葡萄旅游地产（战略策划、资本营运）；锦绣工场文旅地产（商业模式策划、整合营销）；峨眉休闲佛教旅游地产（商业模式策划、孵化）；阿坝羌文化旅游商业复合地产(（商业模式策划、整合营销、孵化);简阳乡村旅游与土地林地开发（可行论证、商业模式策划，资本营运）；成都经济技术开发区成都国际汽车城（商业模式策划、整合营销、孵化）；和谐互助商业联盟（可行性论证、策划、孵化、开发、优化、升级、营运、管理）；亚婚节（整合营销）；幽雅社稷机构（商业模式策划、孵化）；TNE911旅游电子商务（商业模式策划、孵化）；公交报站媒体（策划）；新东方精准式培训项目（商业模式策划、孵化、操盘）；新汇金融理财（战略构建、商业模式策划、孵化）；益康酒吧快餐店（商业模式策划、整合营销、资本营运）；社区报刊（策划，品牌运作，公关运作）；迪凯医药集成商务（商业模式策划、孵化）；古沽矿泉水（战略构建、整合营销、孵化）
五、本人信条
