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内设独立复合产业地产项目事业部合作谋求函

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内设独立复合产业地产项目事业部合作谋求函

王先生TEL86-15388268861;E-MAILbrave704040@yahoo.com.cn;QQ914588883;中国,四川,成都

个人核心定位:

复合地产项目整体全程商业孵化高级专才  战略操盘手

个人核心能力:

1、对外:项目深度创新开发(突破性战略商业模式研发—娴熟整合营销操作-强力战略扩张运营- -深度资本运作

2、对内:公司团队强力打造(强力公司战略发展路径确定-高效团队工作架构机制能力构建--强力战略扩张运营-深度资本运作)

我是一名高级复合产业地产全程战略开发专家,致力于打造具有行业引领作用的创新性复合产业地产,现欲谋求与贵机构合作:

一、 合作对象和领域

对象:商业地产、文化休闲地产、康体地产、教育地产、工业地产、农业地产等产业复合地产、城镇产业再造地产;

形式:商业街区、城市综合体、都市休闲区、景区、主题产业园区、城镇再造等;

重点:重大项目、疑难项目、危急项目

二、工作方式

1、在贵机构内部设立独立运作的事业部,本人以全权负责人的身份带领团队独立操作项目;

2、通过详细透明的项目分阶段“任务计划及进程管理”表(工作成果+工作方式+完成时间+财务管理+考核方法)管理双方的合作,本人对即定的工作成果负责,中间过程由本人自主安排(不坐班);

3、本人投入个人智力资本,贵机构负责团队工作的其他物质及资金条件;

4、磨合方式:贵机构提供一个现实项目-本人提供项目战略操作思路-贵机构认可后签订合作合同-事业部组建运作

5、 税后报酬:项目利润增量50%左右+项目产权收益50%左右分成或月薪人民币1万元起+30%-40%利润增量分成或月薪8万起;

三、个人基本情况及特点

1 1970年生,男,1.70米,身体健康,无不良嗜好;

2 1992年西南师范大学英语专业毕业;2000年四川大学经济学本科毕业;2003战略规划整合营销MBA毕业;2007年川大管理学资本营运(区域产业经济学)博士;

3 、个人特点:

综合能力突出。很强的创意创新、学习分析能力;较为扎实的经济学、管理学、哲学、政治学、文化学、美学等学科的理论基础;较强的系统管理及把握能力;较强的中英文书面、口头表达能力;较好的艺术、文学修养;极负责任感。

4核心能力与业务

●战略管理技术

构建企业核心竞争力→确定企业发展方向+市场定位→选择企业目标市场→设计实施企业自身商业模式及业务流程→企业组织形态设计→设计实施企业战略性项目→公司企业整体的整合营销(创造企业足够的品牌资产和影响力)→资本运作(实现企业价值的飞跃性增长)

●蓝海商业模式构建技术

以项目参与各方利益最大化为根本,复合多产业精华,创造全新的项目商业逻辑,建立强有力的项目资源投入配置模式、组合运营模式、产出分配模式,形成完整项目价值链;

●项目创意研发技术

根据企业愿景、企业内外资源状况、行业竞争态势进行项目创意及研究开发,提出、测试、优化项目(产品)模型;

●整合营销技术

战略营销:以企业总体战略为统帅,构建高效整合营销系统,形成强有力的竞争;

战术营销:设计创新的4PS组合;其中,尤为擅长构建多圈层、互动体验式的主动营销传播系统:以营销事件为核心,立体运用多种技术和工具,复合构建网络营销传播圈→地面营销传播圈→大众传媒营销传播圈,达成高效率低成本的营销传播目的;

●资本运作技术

采用并购、债券股权、托管、资产证券化等现代资本运作方式,适时在资本市场配置战略和财务资源,扩展项目自身价值链或融入其他更大的价值链平台,以实现项目价值的极大飞跃。

5、 知识背景

传媒:熟悉现代广告传媒运作;文学:擅长诗歌\散文\歌词\学术文创作;美术:擅长国画\水彩画创作;数学:熟悉微积分\概率论\线形代数基本原理,能进行定量分析;经济学、税收学、营销学、广告学、房地产学:熟悉基本原理、相关政策、实务;

6 、1992-1997年参加工作,任团委书记、记者编辑、公务人员;1997年后,在多家经济文化发展及管理公司担任总经理、战略总监、项目总监、营销总监等职,多次参与项目开发、资本营运、管理系统设计与维护、营销策划、文化策划等方面的实际操作;多次出国,有国际合作经验。

7、主要业绩:

 陕西安康硒主题产业功能区(战略、商业模式策划);富力城市综合体商业地产(商业模式策划、孵化);天台山萤火主题旅游小镇(战略、商业模式策划);甘孜葡萄旅游地产(战略策划、资本营运);锦绣工场文旅地产(商业模式策划、整合营销);峨眉休闲佛教旅游地产(商业模式策划、孵化);阿坝羌文化旅游商业复合地产((商业模式策划、整合营销、孵化);简阳乡村旅游与土地林地开发(可行论证、商业模式策划,资本营运);成都经济技术开发区成都国际汽车城(商业模式策划、整合营销、孵化);和谐互助商业联盟(可行性论证、策划、孵化、开发、优化、升级、营运、管理);亚婚节(整合营销);幽雅社稷机构(商业模式策划、孵化);TNE911旅游电子商务(商业模式策划、孵化);公交报站媒体(策划);新东方精准式培训项目(商业模式策划、孵化、操盘);新汇金融理财(战略构建、商业模式策划、孵化);益康酒吧快餐店(商业模式策划、整合营销、资本营运);社区报刊(策划,品牌运作,公关运作);迪凯医药集成商务(商业模式策划、孵化);古沽矿泉水(战略构建、整合营销、孵化)

五、本人信条

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从事产业孵化行业,汉骑产业孵化有限责任公司技术总经理。
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